2003〜2013年築, 専有面積66.74㎡〜86.74㎡の平均販売価格
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サンクタス我孫子オペラ
千葉県我孫子市並木六丁目
常磐線 / 我孫子駅 徒歩8分
2008年築 / 8階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
2,825万円
36.8万円/㎡
2,066
2,572
3,079
3,585
AI査定結果
推定相場価格
2,825万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,572万円〜3,079万円
33.5万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月12日
サンクタス我孫子オペラ
2,880万円（37.5万円/㎡）/ 1階 / 76.74㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は37.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 2,880万円 | 37.5万円 | 1階 | 76.74㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/05/22 | 2,800万円 | 39.8万円 | 6階 | 70.39㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/10/18 | 3,280万円 | 39.2万円 | 6階 | 83.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,380万円 | 40.4万円 | 6階 | 83.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,530万円 | 40.4万円 | 6階 | 87.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,690万円 | 42.2万円 | 6階 | 87.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/31 | 2,580万円 | 33.6万円 | 1階 | 76.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,499万円 | 37.1万円 | 5階 | 67.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/17 | 2,680万円 | 34.9万円 | 1階 | 76.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,499万円 | 35.5万円 | 5階 | 70.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 2,900万円 | 34.6万円 | 1階 | 83.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 2,998万円 | 35.8万円 | 1階 | 83.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 3,098万円 | 37.0万円 | 1階 | 83.8㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | サンクタス我孫子オペラ 我孫子市並木六丁目 | 我孫子駅8分 | 2,880万円 | 37.5万円 | 76.74㎡ | 3LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/24 | ダイアパレス我孫子船戸 我孫子市船戸一丁目 | 我孫子駅14分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/25 | リーデンススクエア我孫子 我孫子市我孫子三丁目 | 我孫子駅8分 | 2,820万円 | 35.0万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 111戸 | RC |
| 2025/09/23 | アイディーコート我孫子弐番館 我孫子市我孫子三丁目 | 我孫子駅12分 | 2,140万円 | 32.2万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/08 | アイディーコート我孫子 我孫子市我孫子一丁目 | 我孫子駅2分 | 3,230万円 | 45.2万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/19 | ロータリーパレス我孫子 我孫子市並木五丁目 | 我孫子駅10分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/08 | レアシス我孫子プロムナードレジデンス 我孫子市青山台三丁目 | 天王台駅13分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。